В соответствии с украинским Законодательством, каждый гражданин Украины имеет право бесплатного получения 21 квадратных метров государственного жилья (на семью еще дополнительно дается 10 «квадратов». Если вы проживаете в государственном доме (квартире), то можно стать полноправным владельцем жилья. При большей площади жилья, за лишнюю жилплощадь придется доплачивать дополнительно. Приватизация квартиры в Киеве состоит в следующем: собрать необходимый пакет документов и отнести их в ЖЭК, местную государственную администрацию и Регистрационную службу. Вы можете обратиться в компанию, которая занимается оформлением документов (по ссылке), сэкономив силы и выиграв время, или же пройти процедуру самостоятельно. О том, как приватизировать квартиру в частном порядке, и пойдет речь в нашей статье.
После того как приватизация квартиры произведена, есть возможность продать жилье, обменять или подарить. Иными словами, собственник распоряжается им по собственному усмотрению. Польза приватизации еще и в том, что собственник, даже при регулярных неплатежах за коммунальные услуги, не может быть выселен из квартиры. Конечно, он может быть привлечен к ответственности, но крыши над головой не лишится. Если дом, в котором находится приватизированная квартира, идет под снос, владелец получает равноценное по метражу жилье.
Какие документы необходимо собрать для приватизации жилья
- Технический паспорт.
- Справка о составе семьи, выполненная по форме №4.
- Паспорта (копии и оригиналы) взрослых членов семьи. Для несовершеннолетних членов семьи – оригиналы и копии свидетельств о рождении.
- Справка об имеющихся льготах на приватизацию имущества.
- Документ, свидетельствующий о том, что право на приватизацию жилья еще не было использовано. Это может быть справка с предыдущего места жительства членов семьи (после 1992 года).
- Ордер на жилье (копия).
- Письменное согласие от членов семьи, которые на данный момент в квартире не проживают.
- Заявление на имя главы районной администрации.
- Заявление на приватизацию жилья.
- Согласие на приватизацию от родителей (опекунов, усыновителей) несовершеннолетних членов семьи).
Порядок действий
Оформление квартиры в частную собственность осуществляется в 3 этапа.
Обращение в ЖЭК
Это начальный этап приватизации. Вам необходимо взять с собой паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи, ордер на квартиру и документ, свидетельствующий о том, что право приватизации не было использовано. В ЖЭКе вы заполните формы 4 и 5, в которых указывают данные о квартире и количество людей, зарегистрированных в ней. Возьмите с собой заявку на оформление технического паспорта квартиры. Следующим этапом будет оформление заявки на приватизацию. Для этого вам понадобятся подписи всех членов семьи. Заявку, формы 4 и 5, а также техпаспорт необходимо передать начальнику ЖЭКа.
Посещение местной госадминистрации
В госадминистрации вам понадобятся.
- Паспорта членов семьи.
- Идентификационные коды (оригиналы и копии).
- Заявление на приватизацию с подписью начальника ЖЭКа.
- Форма 4.
- Копия ордера на предоставление жилья.
- Технический паспорт.
- Справка из Ощадбанка.
Обращение в регистрационную службу
Это финальный этап приватизации жилья. Здесь производится регистрация и выдача соответствующего свидетельства.
Когда приватизировать квартиру нельзя
В соответствии с Законодательством, некоторые объекты не переходят в частную собственность.
- Квартиры-музеи.
- Аварийные и служебные квартиры.
- Дома и квартиры, расположенные в зоне ЧАЭС.
- Жилье на территории заповедника, ландшафтного парка или закрытого военного поселения.
Если желаете избежать различного рода трудностей с переводом жилья в частную собственность, можно обратиться в специализированную компанию, которая поможет максимально ускорить процесс.
