АЗС – отличный бизнес для франшизы, потому что спрос на топливо в Украине постоянен и никуда не денется. Наша страна буквально работает на бензине. Люди должны ездить на работу, а грузовики должны перевозить товары по всей стране. Несмотря на то, что покупка автозаправочной станции представляет собой уникальную возможность для бизнеса и инвестиций, перед подписанием соглашения о покупке необходимо учитывать ряд договорных, юридических и деловых аспектов надлежащей сделки, включая профессиональную оценку стоимости всего предприятия. Более детально ознакомиться с информацией об оценке АЗС можно на сайте https://pareto.com.ua/ocenka-azs-v-ukraine/.
Если вы рассматриваете возможность покупки заправочной станции или собираетесь подписать соглашение о покупке или франшизе на заправочную станцию, существует ряд юридических факторов, которые вы должны рассмотреть и обсудить со своим юристом. Как потенциальный покупатель, вы должны рассмотреть и оценить следующие вопросы.
Франчайзинг или независимая АЗС
Автозаправочные станции обычно попадают в категорию «франчайзинговых» или «независимых» станций. Франчайзинговые АЗС принадлежат и эксплуатируются в соответствии с Соглашением о франшизе с такими официальными производителями. Независимые станции не поддерживаются никаким национальным оператором и, в основном, продают топливо, закупаемое у ряда региональных поставщиков.
Поскольку основным преимуществом для «франчайзинговой» станции является узнаваемость бренда, товарных знаков, дизайна торговой марки и маркировки, связанной с брендом, владельцы «франчайзированных» станций являются франшизополучателями и сторонами договора франчайзинга. Как бизнес-покупатель, важно оценить преимущества и недостатки франчайзинговых и независимых станций.
Если заправочная станция, которую вы покупаете, является «франчайзинговой», обсудите со своим адвокатом такие вопросы:
- Условия договора франчайзинга и одобрит ли франчайзер покупку станции;
- Квоты/требования к реализации топлива;
- Скидки, которые могут или не могут быть предоставлены вам за продажу топлива;
- Вопросы, касающиеся содержания и обслуживания топливных насосов и резервуаров.
Будет ли на вашей заправке также удобный магазин
Конечно, продажа топлива – это основной бизнес вашей заправки. Это единственный продукт, который привлекает людей в ваш бизнес. Чего большинство людей не знают, так это то, что заправочные станции получают большую часть доходов от продажи таких товаров, как продукты, напитки и сигареты. Вот почему все реже и реже можно увидеть отдельную заправочную станцию, к которой не прикреплен магазин.
Владеет ли продавец насосами и баками
Если вы оцениваете покупку конкретной АЗС, вы должны определить:
- Кому принадлежат «насосы и баки»;
- Условия аренды, включая остальные условия, арендную плату и согласие арендодателя на передачу аренды;
- Какова история ремонта насосов и резервуаров; оставшийся срок полезного использования и соответствие насосов и резервуаров действующим нормативным требованиям.
Станционные насосы и топливные баки являются наиболее важными активами, которые влияют на повседневную работу и прибыльность бизнеса. Не каждый продавец заправочной станции владеет насосами и резервуарами, которые могут принадлежать национальному франчайзеру (для франчайзинговых станций) или собственнику (где заправка находится на арендованном объекте).
