Капитальный ремонт — процесс сложный и многоступенчатый. Даже если вы закупили строительные и отделочные материалы высочайшего качества, это еще не гарантирует великолепного результата. Результат во многом зависит от профессионализма бригады мастеров, которая трудится над вашей квартирой.
Правильная геометрия
Как бы очевидно это ни звучало, но в хорошо отремонтированной квартире стены и углы всегда ровные. То есть четко 90°. Плюс-минус пара градусов отклонения — и мебель в комнате уже не встанет так, как хочется. Не говоря уж о бытовой технике, которая требует специального подключения. Таким образом вы вправе требовать от подрядчиков идеальной точности при выведении мест соприкосновения стен с потолками или полом. Вплоть до того, чтобы перемерить все самостоятельно.
Прокладка инженерных коммуникаций
Важно, чтобы она была скрытой. То есть не должны быть видны:
- трубы;
- кабели;
- воздуховоды кондиционеров.
Если все это бросается в глаза, дизайн интерьера уже нельзя назвать целостным и тем более эффектным. Единственный нюанс: скрытая прокладка инженерии по смете обходится недешево. Однако опытные строители призывают на этом пункте не экономить.
Крепежи-невидимки
- дверные наличники;
- плинтусы;
- конструкции из фанеры и гипсокартона (ГКЛ).
Речь идет о таких элементах, как:
Качественные ремонты в квартирах подразумевают, что все это не должно бросаться в глаза. Единственный момент, когда заказчик может посмотреть на них — это непосредственно перед началом декоративно-отделочных работ.
Гармония цветов, узоров и рельефа
- плитки;
- паркета;
- настенных мозаик;
- обоев (нестыковок в рисунке не простит себе не то что профессионал, а даже мастер-самоучка).
Лучший показатель работы профессионального дизайнера. «Чистая» работа подразумевает отсутствие резких переходов в сочетаниях покрытий одного типа:
Внешняя изоляция
- минеральная вата;
- стекловолокно;
- слоеные панели;
- многофункциональные штукатурки (многие современные разновидности обладают еще и противопожарным эффектом).
Речь идет о защите стен, потолков и пола от шума и различных климатических влияний. На сегодняшний день строительный рынок предлагает множество материалов, обладающих тепло- и звукоизоляционными свойствами:
Важные бумажные вопросы
Если предыдущая часть хит-парада касалась технических моментов, то здесь мы остановимся на организации.
- Проектная документация
Именно с нее и нужно начинать ремонт. В частности, в перечень необходимых документов входят:
- проект переустройства и перепланировки;
- дизайн-проект,
- проект электроснабжения.
- График работы
Подробный план нужно оговорить с рабочими заранее и прописать в документах.
- Смета
Сюда должны входить расценки на все работы и материалы.
- Комплексный подход
Работа по принципу «все включено». То есть не клиент, а подрядчик берет на себя решение таких вопросов, как:
- ведение переговоров с субподрядчиками;
- перевозка и разгрузка материалов;
- утилизация строительного мусора.
- Гарантии
Они должны распространяться на весь срок использования квартиры.
Продолжать этот список можно до бесконечности — как говорится, нет предела совершенству. Но эти десять моментов — самые важные. Они помогут вам определить настоящих профессионалов.
